Bodenrichtwert Jena Nord 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Jena Nord

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Im Jahr 2020 war der Bodenrichtwert in Jena Nord bei 119,37 €/m², was einen deutlichen Rückgang im Vergleich zu 2019 (290,26 €/m²) darstellt. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 58,88%. Der Wert stieg dann im Jahr 2021 signifikant auf 744,13 €/m² an, was eine bemerkenswerte Zunahme von etwa 523,08% gegenüber 2020 ist.
• Schwankungen und Trends: Die Bodenrichtwerte in Jena Nord zeigen erhebliche Schwankungen. Nach dem Anstieg im Jahr 2021 fiel der Wert im Jahr 2022 auf 490,00 €/m² (ein Rückgang von etwa 34,17% gegenüber 2021), stieg dann jedoch 2023 wieder auf 242,22 €/m² an. Für 2024 wird ein weiterer Anstieg auf 699,48 €/m² prognostiziert, was eine Erhöhung von etwa 188,75% im Vergleich zu 2023 bedeutet.
• Langfristige Betrachtung: Über den Zeitraum von 2019 bis 2024 betrachtet, ist der Bodenrichtwert in Jena Nord von 290,26 €/m² auf 699,48 €/m² gestiegen, was eine Gesamtsteigerung von etwa 140,93% darstellt. Diese Veränderungen könnten durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, darunter wirtschaftliche Entwicklungen, Nachfrage nach Wohnraum oder städtebauliche Maßnahmen.
• Bebauung in Jena Nord: Der Ortsteil ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Es gibt sowohl ältere Gebäude als auch neuere Siedlungen, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und Nachverdichtung hindeutet.
• Bevölkerung: Jena Nord ist ein vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Einwohnern, darunter viele junge Familien und Studenten, was zur dynamischen Atmosphäre des Viertels beiträgt.
• Allgemeine Infos: Jena Nord ist bekannt für seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur schätzen.