Bodenrichtwert Jena Neue Schenke 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Jena Neue Schenke

• Starke Schwankungen: Die Bodenrichtwerte in Jena Neue Schenke zeigen erhebliche Schwankungen über die Jahre. Im Jahr 2020 betrug der Wert nur 69,66 €/m², stieg jedoch bis 2021 signifikant auf 488,02 €/m² an. Diese extreme Volatilität könnte auf externe Einflüsse wie eine erhöhte Nachfrage, spekulative Investitionen oder Änderungen in der städtischen Planung zurückzuführen sein.
• Abwärtstrend ab 2021: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2021 ist ein abwärts gerichteter Trend zu beobachten. Der Bodenrichtwert fiel 2022 auf 207,21 €/m² und weiter auf 343,15 €/m² im Jahr 2023. Für 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 147,85 €/m² prognostiziert. Dies könnte auf eine Korrektur nach einer Phase der Überbewertung hindeuten.
• Langfristige Perspektive: Betrachtet man die langfristige Entwicklung von 2019 bis 2024, zeigt sich, dass der Bodenrichtwert im Jahr 2019 bei 178,08 €/m² lag und für 2024 ein Wert von 147,85 €/m² erwartet wird. Dies deutet darauf hin, dass trotz kurzfristiger Schwankungen der Wert in einem ähnlichen Bereich verbleibt, was auf eine Stabilisierung in naher Zukunft hindeuten könnte.

• Bebauung: Der Ortsteil Neue Schenke in Jena ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Bebauung ist geprägt von modernen Wohnkomplexen sowie einigen älteren Gebäuden, die das städtische Bild vervollständigen.
• Bevölkerung: Die Bevölkerungsstruktur in Neue Schenke ist vielfältig, mit einem Mix aus jungen Familien, Berufspendlern und älteren Einwohnern. Diese Diversität trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft und einem dynamischen sozialen Umfeld bei.
• Allgemeine Infos: Neue Schenke ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Zudem bietet der Ortsteil eine hohe Lebensqualität durch seine grünen Flächen und Naherholungsmöglichkeiten.