Entwicklung Bodenrichtwert Jena Muenchenroda
| 2026 | 200,25 € / m² |
| 2025 | 113,94 € / m² |
| 2024 | 153,42 € / m² |
| 2023 | 339,44 € / m² |
| 2022 | 216,13 € / m² |
| 2021 | 498,15 € / m² |
| 2020 | 74,37 € / m² |
| 2019 | 173,99 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2020 und 2021 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts von 74,37 €/m² auf 498,15 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 569%, was auf eine hohe Nachfrage oder andere marktbeeinflussende Faktoren in dieser Zeit hindeuten könnte.
- Im Jahr 2023 fiel der Bodenrichtwert auf 339,44 €/m², was im Vergleich zum Vorjahr (2022: 216,13 €/m²) dennoch eine Erholung bedeutet, aber nicht an das Niveau von 2021 heranreicht. Dies deutet auf eine mögliche Marktstabilisierung oder Anpassung hin.
- Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 153,42 €/m² prognostiziert, was einen weiteren Rückgang gegenüber 2023 darstellt und möglicherweise auf eine Beruhigung des Marktes oder geänderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen hindeutet.
- Informationen über den Ortsteil Münchenroda:
- Bebauung: Münchenroda ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten, wobei die Bebauung überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen besteht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine eher geringe Bevölkerungsdichte, mit einer Gemeinschaft, die häufig aus langjährigen Bewohnern besteht, was zu einem starken lokalen Zusammenhalt führt.
- Allgemeine Infos: Münchenroda ist ein ruhiger, ländlicher Ortsteil von Jena, der durch seine Nähe zur Natur und gute Anbindung an die Stadt Jena für Pendler attraktiv ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt.